Construcción sostenible y la transformación digital van de la mano
A pesar de la inestabilidad económica y el efecto inflacionario, el sector de la construcción en México se mantiene vigente. Los mexicanos han podido ver una proliferación de proyectos en construcción, ya sea para vivienda o comercio, pero con un diferencial. Ya no se trata solamente de sorprenderse con nuevos avances o un edificio innovador, o de limitarse en los detalles arquitectónicos.
Hoy los cimientos de la construcción han cobrado un sentido diferente.Factores como el desarrollo social, el cuidado del medio ambiente y la rentabilidad económica a largo plazo de estos proyectos están tomando más fuerza y creando conciencia en las constructoras.
De acuerdo con el Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos (U.S. Green Building Council – USGBC), ese país cuenta actualmente con casi 2 mil proyectos comerciales registrados y certificados, con un total de 32.5 millones de metros cuadrados de área bruta rentable (ABR).
En los últimos años, las dinámicas del mercado han cambiado y esto ha hecho que la industria de la construcción se enfrente a una época de transformaciones»
Fabián Cuellar, líder regional MTWO en SoftwareOne
Hacia dónde va el sector de la construcción
Actualmente, el sector de la construcción en México busca minimizar el impacto ambiental. Para ello busca contribuir con los compromisos internacionales ambientales y de desarrollo sostenible adquiridos por el país.
Estudios han demostrado que la construcción aporta a la contaminación atmosférica en un 23%. Así como también se ha evidenciado que contribuye al 40% de la contaminación del agua potable. La construcción sostenible ha tomado una fuerte relevancia en la industria. Actores del sector inmobiliario y la banca han generado beneficios adicionales para apoyar la vivienda sustentable.
El papel de la tecnología en el proceso
Para que una construcción alcance un nivel de eficiencia óptimo, es necesario que los procesos de certificaciones de sostenibilidad superen ciertos retos. Los principales son coordinación de equipos multidisciplinarios, cumplimiento de hitos y objetivos.
Las herramientas tecnológicas de gestión de proyectos para la industria -como MTWO- juegan un papel fundamental. Esta tecnología permite unir equipos de ingeniería, arquitectos, diseñadores de producto, gerencias y roles de toma de decisión, en un mismo espacio colaborativo.
Las plataformas en la nube para construcción basadas en 5D BIM, son una solución integral que permite conectar a todas las partes interesadas, procesos y datos del proyecto en una misma plataforma.
Estas soluciones tecnológicas son ideales para crear una planeación estratégica confiable enfocada en reducir pérdidas, mitigar riesgos y optimizar el trabajo.
Algunas de las cosas que se pueden lograr son:
- generación de cronogramas
- asignación de responsables para el desarrollo de cada uno de los hitos
- planteamiento de objetivos y documentación de los procesos de certificación
- desarrollo de presupuestos con alto nivel de detalle para identificar el impacto del costo en los proyectos
- creación y visualización de curvas de inversión
- gestión de licitaciones y ofertas, y
- optimización en los consumos de recursos y logística de personal y maquinaria
Todo esto se convierten en facilitadores para alcanzar el éxito en un proyecto de construcción. La industria de la arquitectura, la construcción y la ingeniería es conocida por tener que adaptarse a nuevos materiales, tendencias en diseño y reglamentación. No obstante, las empresas aún tienen un reto importante para reinventarse en transformación digital y ahora es el momento para hacerlo.
